賃貸契約で必要な費用
カテゴリ： 住まい
自分にぴったりの賃貸物件が見つかって「さあ引っ越そう！」と思っても、転居してからの家賃だけで住み始めることはできません。
最初に、物件の申込金として通常１万円程度、不動産屋に預けます。
これはキャンセルすれば返金されますし、契約に至ればその費用に充ててもらえます。
賃貸契約に当たって必要な費用で代表的なのは礼金・敷金です。
礼金とは大家への感謝の気持ちとして家賃１・２か月分を支払うものです。
敷金は家賃２・３か月分を大家に預けるもので、
物件の補修費用や滞納した家賃を差し引いた額が退去時に返金されます。
礼金・敷金はゼロの物件もありますが、まだまだ少数です。
また、前家賃の支払いもしなくてはいけません。
前家賃とは、入居月の家賃(日割り計算)と翌月の家賃を前もって払っておくものです。
他に、不動産屋に払う仲介手数料が家賃１か月分、
賃貸マンションなどでは管理費(共益費)が発生します。
このように、決して安い額ではありませんので、事前に用意しておきましょう。